Negocios exitosos

¿Qué debes saber y hacer antes de comprar un negocio?

Publicado el 09/07/2019

Comprar un negocio que ya existe o en marcha tiene ciertas ventajas frente a crear uno nuevo. Sin embargo, precisamente por lo que está en funcionamiento necesitas revisar muy bien algunos aspectos, sobre todos los legales, para que todo salga bien y evites problemas a futuro.

Documentos claves

De acuerdo con Iván Daza Ortegón, abogado experto en el sector inmobiliario, lo primero que debes revisar es si el negocio está registrado ante la Cámara de Comercio, es decir, si es un establecimiento de comercio registrado, donde puedas observar su objeto, capital y el tipo de sociedad que representa este establecimiento o negocio.

De no ser así, tú como nuevo comprador puedes realizar el registro, adecuando el negocio a las necesidades que más te convengan.

Encuentra aquí negocios en venta

Condiciones del establecimiento

Comprando un negocio en funcionamiento puedes ahorrar tiempo y dinero, pues ya está amoblado y acreditado.

Por esto mismo, las condiciones del contrato de compra-venta deben ser claras y deben quedar por escrito, desde el precio, acuerdos de pagos o financiación, tiempos de entrega, manejo del goodwill, entre otros.

El precio, un punto clave

A la hora de acordar el precio de un negocio es ideal que se detallen los equipos, muebles, mercancía y en sí, todos los elementos que pertenecen a este, así se definirá un precio justo sobre el inventario.

En cuanto a la financiación, frecuentemente se pueden pactar arras, que corresponden a un valor para asegurar el cumplimiento del contrato de compra-venta. Luego, para el valor restante se puede llegar a un acuerdo de pago con el vendedor.

Lee también: Cómo saber si un negocio es rentable

Ten en cuenta que, por lo general, se compra el negocio como tal y no el local donde funciona, pues estos suelen ser arrendados.

El negocio en un local arrendado

Si el negocio que estás comprando funciona en un local arrendado, lo primero que debes hacer es verificar la vigencia del contrato de arrendamiento y leerlo para saber las condiciones contractuales.

Además, es importante tener la certeza de que “el arrendador autoriza la cesión del contrato al nuevo comprador”, en atención a que en muchas ocasiones, se compra un negocio y el propietario del bien no autoriza, aseguró el abogado Daza.

Si sigues las recomendaciones y te asesoras de un profesional no tendrás ningún inconveniente con tu inversión. En caso que tengas dudas sobre la legalidad de algún documento no dudes en consultar con un experto, aquí encontrarás los mejores.

También te puede interesar: Compra y venta de negocios en Bogotá

¿Te ha sido de utilidad este artículo?: 
[Votos: 0]

Añadir nuevo comentario

Temas relacionados

¿Cómo poner precio a tu negocio?

29/08/2017

No existe un patrón estandarizado para determinar el valor económico de una...

¿Cómo seleccionar correctamente el negocio adecuado para comprar?

21/09/2017

Conoce como elegir la opción correcta para ti a la hora de comprar un negocio...

Negocios de barrio: Opción de emprendimiento

23/01/2018

Conoce los negocios con más alta demanda en el ultimo año. El sector de...